Centro storico e piccoli appartamenti reggono nel quadro del mercato immobiliare residenziale di Piacenza: è quanto emerge da un articolo pubblicato da Casa24Plus, inserto del Sole 24 Ore, dell’11 aprile scorso. Un mercato che sicuramente soffre, quello piacentino, ma che conosce anche un certo movimento nell’ambito delle abitazioni di pregio in centro storico e in quello dei piccoli appartamenti sotto i 100 mila euro, acquistati per poi essere affittati.
Se da un lato Cesare Maggi, a capo di Maggi Re Group, registra come operatore del settore un calo del 50% nelle compravendite e un abbassamento dei prezzi del 20%, con un eccesso di invenduto nelle periferie e poca domanda, Fabrizio Floriani, presidente Fiaip, parla di un abbassamento del 15% delle quotazioni, ma senza crolli.
Preoccupante, secondo Andrea Rho, agente Gabetti, l’invenduto del residenziale di recente costruzione ma non di ultima generazione. Anche gli affitti conoscono una contrazione: i cannoni si sono abbassati di circa il 10% in un anno. Angela Bollettinari, presidente provinciale Fimaa, ha sottolineato che la domanda non manca ma i proprietari sono più cauti rispetto al passato: frequenti le richieste di polizze o fideiussioni assicurative a carico degli inquilini.
